Vivre face à la mer fait rêver. Mais construire ou rénover en bord de mer ne s'improvise pas : le sel, le vent, l'humidité et des règles d'urbanisme spécifiques imposent leurs contraintes. Bien anticipées, elles deviennent le point de départ d'une architecture qui tire le meilleur du paysage. Beaucoup de nos projets se trouvent sur la côte normande, de Honfleur à Merville-Franceville en passant par Villerville, Trouville-sur-Mer, Deauville, Houlgate et Cabourg. Voici ce que nous en avons appris.
Le sel et le vent : choisir des matériaux qui durent
Les embruns sont corrosifs. Ils attaquent les métaux ordinaires, les quincailleries, les garde-corps et certaines menuiseries. Près de la mer, il faut privilégier l'inox de qualité marine, l'aluminium thermolaqué adapté au milieu salin, et des fixations prévues pour durer.
Le bois a toute sa place sur le littoral, à condition de choisir des essences durables et de concevoir des détails qui évacuent bien l'eau. Laissé naturel, il prend avec le temps une teinte grise argentée qui s'accorde très bien avec la lumière de la côte. C'est le parti pris de cette maison avec vue sur mer, habillée de bois et largement vitrée.
La vue d'un côté, le soleil de l'autre
Sur une grande partie de la Côte Fleurie, la mer est au nord ou au nord-ouest. La vue et le soleil sont donc souvent de côtés opposés. Tout l'enjeu consiste à ouvrir largement sur la mer sans se priver de la lumière du sud : pièces traversantes, patios, ouvertures en hauteur, terrasses des deux côtés.
À Trouville-sur-Mer, nous avons rénové une maison de cinq niveaux en organisant les espaces autour de la vue panoramique sur la mer.
Se protéger du vent
Une terrasse face à la mer n'est agréable que si elle est abritée. Murs, retours de façade, auvents ou claustras en bois permettent de créer des espaces extérieurs protégés, utilisables même quand le vent souffle. Les grandes baies doivent aussi résister aux rafales et rester étanches sous la pluie battante : leur choix et leur pose demandent une attention particulière.
Les règles propres au littoral
Le bord de mer est très encadré. La loi Littoral limite les constructions nouvelles près du rivage, en particulier en dehors des zones déjà urbanisées. Certaines communes sont aussi couvertes par un plan de prévention des risques (submersion marine, mouvements de terrain des falaises) qui impose des règles de hauteur de plancher ou interdit certains aménagements. Les sites classés et les abords des monuments historiques ajoutent l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Avant d'acheter un terrain ou de lancer un projet, il est indispensable de consulter le PLU et les servitudes de la parcelle. C'est l'une des premières vérifications que nous faisons avec nos clients.
Rénover une villa de bord de mer
La côte normande compte de nombreuses villas anciennes au caractère fort : colombages, briques, bow-windows, toitures découpées. Les rénover demande de conserver ce qui fait leur charme tout en les adaptant au confort d'aujourd'hui. Pour cette villa en bord de mer, la rénovation et l'extension ont été pensées dans le respect de l'architecture d'origine, en l'ouvrant davantage sur le paysage côtier.
Les maisons de vacances ont aussi leurs enjeux : résistance à l'usure, entretien limité, espaces faciles à vivre pour plusieurs familles ou pour la location saisonnière, comme dans cette maison de vacances face à la mer.
Sur le littoral, connaître le terrain fait toute la différence. C’est pourquoi nous travaillons avec des artisans et des entreprises implantés sur la côte, que nous connaissons depuis longtemps. Ils savent comment le vent, le sel et l’humidité usent les bâtiments, quels matériaux tiennent dans le temps, et ils connaissent les sols, les maisons anciennes et les habitudes constructives de la région.
Bien choisir ces entreprises et bien travailler avec elles est essentiel : ce sont elles qui transforment les plans en un bâtiment qui durera. Cette relation de confiance, construite chantier après chantier, est l’une des forces de l’atelier. Elle permet aussi d’être réactifs pendant les travaux et de pouvoir compter sur des interlocuteurs proches, longtemps après la fin du chantier.
Vous avez un projet de construction ou de rénovation sur la côte normande ? Contactez l'atelier pour en parler.
